新竹縣湖口鄉中華路112號
2018-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 27.3 萬/坪 × 120.75 坪
權狀坪數120.75 坪
主建物115.39 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 120.75 坪
└ 主建物 115.39 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 84.7 坪
0 坪120.75 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 27-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
中華路中位 24.8
湖口鄉 2018 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 10%比湖口鄉 2018 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,300 萬
+66%
2026 年推估5,466 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。