新竹縣竹北市高鐵一路28號
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,823 萬 41.9 萬/坪 × 147.38 坪
權狀坪數147.38 坪
主建物94.2 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 147.38 坪
└ 主建物 94.2 坪
└ 公設等 53.18 坪
土地持分 27.03 坪
0 坪147.38 坪
土地坐落 世興段 43 地號
價格拆解
成交總價4,823 萬
其中車位−298 萬
扣車位後房價4,525 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
高鐵一路中位 24.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比高鐵一路中位 高 70%比竹北市 2012 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）905 萬
貸款（8 成）3,620 萬
每月月付135,620 元
30 年總利息1,262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（298 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。