新竹縣湖口鄉安宅五街79號
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 12.7 萬/坪 × 55.87 坪
權狀坪數55.87 坪
主建物51.4 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 55.87 坪
└ 主建物 51.4 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 21.16 坪
0 坪55.87 坪
土地坐落 中興段中興小段 519-47 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 15.2
安宅五街中位 14.2
湖口鄉 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 16%比安宅五街中位 低 11%比湖口鄉 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。