新竹縣芎林鄉富林路三段585巷1弄18號
2022-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 24.5 萬/坪 × 66.35 坪
權狀坪數66.35 坪
主建物51.87 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 66.35 坪
└ 主建物 51.87 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 48 坪
0 坪66.35 坪
土地坐落 富林段 290-56 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
富林路三段中位 29.6
芎林鄉 2022 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比富林路三段中位 低 17%比芎林鄉 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,625 萬
+11%
2026 年推估1,811 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：只有一筆土地跨竹北地政轄區關西鎮石門段249-8地號陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。