新竹縣竹北市中華路11巷1弄11號
2019-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 18.4 萬/坪 × 74.12 坪
權狀坪數74.12 坪
主建物63.16 坪
公設比11.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 74.12 坪
└ 主建物 63.16 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 26.75 坪
0 坪74.12 坪
土地坐落 興崙段 627-21 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
中華路中位 18.9
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 3%比竹北市 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,360 萬
+105%
2026 年推估2,784 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,424 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。