新竹縣竹北市科大一路113號
2014-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,267 萬 36.9 萬/坪 × 88.51 坪
權狀坪數88.51 坪
主建物39.04 坪
公設比43.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.51 坪
└ 主建物 39.04 坪
└ 公設等 49.47 坪
土地持分 14.94 坪
0 坪88.51 坪
土地坐落 台科段 40 地號
價格拆解
成交總價3,267 萬
扣車位後房價3,267 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 39.5
科大一路中位 21.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 7%比科大一路中位 高 71%比竹北市 2014 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）653 萬
貸款（8 成）2,614 萬
每月月付97,916 元
30 年總利息911 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。