新竹縣竹北市自強三路61號14F/19F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 20.8 萬/坪 × 57.79 坪
權狀坪數57.79 坪
主建物28.83 坪
公設比41.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 57.79 坪
└ 主建物 28.83 坪
└ 公設等 28.96 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪57.79 坪
土地坐落 自強段 297 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 18.3
自強三路中位 19.7
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 14%比自強三路中位 高 6%比竹北市 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-05-23 17F/19F 3房2廳2衛 · 57.79 坪 34.8 萬/坪總 2,012 萬 2020-04-24 2F/19F 3房2廳2衛 · 57.79 坪 23 萬/坪總 1,330 萬 2016-09-30 3F/19F 3房2廳2衛 · 57.79 坪 20.1 萬/坪總 1,160 萬 2015-08-02 9F/19F 3房2廳2衛 · 57.79 坪 19.1 萬/坪總 1,050 萬 2014-11-23 16F/19F 2房2廳2衛 · 57.79 坪 22.4 萬/坪總 1,293 萬 2014-05-25 15F/19F 3房2廳2衛 · 57.79 坪 21.5 萬/坪總 1,240 萬 2012-12-24 9F/19F 3房2廳2衛 · 57.79 坪 17.5 萬/坪總 928 萬 2012-12-19 11F/19F 3房2廳2衛 · 57.79 坪 17.8 萬/坪總 948 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。