新竹縣竹北市國盛街313號2F/13F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 439 萬 11.8 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物19.57 坪
公設比43.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 20.34 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪39.91 坪
土地坐落 文化段 1351 地號
價格拆解
成交總價439 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價399 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 12.4
國盛街中位 25.8
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 5%比國盛街中位 低 54%比竹北市 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（40 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。