新竹縣竹北市復興一街80號3F/15F
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 20.8 萬/坪 × 81.84 坪
權狀坪數81.84 坪
主建物40.21 坪
公設比42.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 81.84 坪
└ 主建物 40.21 坪
└ 公設等 41.63 坪
土地持分 14.41 坪
0 坪81.84 坪
土地坐落 永興段 695 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 26.2
復興一街中位 27.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 21%比復興一街中位 低 25%比竹北市 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。