新竹縣竹北市成功十五街29號9F/12F

2024-07-27 實價登錄成交明細

成交總價 3,140 萬 63.9 萬/坪 × 49.17 坪

權狀坪數49.17 坪

主建物26.11 坪

公設比39.5%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 49.17 坪

└ 主建物 26.11 坪

└ 公設等 23.06 坪

土地持分 8.55 坪

0 坪49.17 坪

土地坐落 自強段 220 地號

價格拆解

成交總價3,140 萬

扣車位後房價3,140 萬

單價 63.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪

本筆成交 63.9

本棟中位 55.4

成功十五街中位 21.3

竹北市 2024 年中位 49.1

比本棟中位高 15%比成功十五街中位高 200%比竹北市 2024 年中位高 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交3,140 萬

-4%

2026 年推估3,002 萬

以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）628 萬

貸款（8 成）2,512 萬

每月月付94,110 元

30 年總利息876 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層9F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

備註：陽台外推；其他增建；

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看新竹縣竹北市成功十五街29號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。