新竹縣竹北市華興三街65號1F/13F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 22.2 萬/坪 × 58.69 坪
權狀坪數58.69 坪
主建物22.06 坪
公設比57.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.69 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 36.63 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪58.69 坪
土地坐落 國義段 180 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
華興三街中位 19.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比華興三街中位 高 14%比竹北市 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。