新竹縣湖口鄉德和路10巷77號1F/11F
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 26 萬/坪 × 32.1 坪
權狀坪數32.1 坪
主建物20 坪
公設比32.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.1 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪32.1 坪
土地坐落 綠園段 1104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
德和路中位 17.2
湖口鄉 2024 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比德和路中位 高 51%比湖口鄉 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交835 萬
-4%
2026 年推估805 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。