新竹縣竹北市勝利十二街175號
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,573 萬 30.8 萬/坪 × 61.28 坪
權狀坪數61.28 坪
主建物32.18 坪
公設比39.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.28 坪
└ 主建物 32.18 坪
└ 公設等 29.1 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪61.28 坪
土地坐落 莊敬段 293 地號
價格拆解
成交總價1,573 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價1,468 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
勝利十二街中位 47.2
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比勝利十二街中位 低 35%比竹北市 2013 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。