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新竹縣寶山鄉雙園路二段352號7F/7F

2013-03-04 實價登錄成交明細

成交總價 256 萬 7.6 萬/坪 × 33.64 坪
權狀坪數33.64 坪
主建物23.5 坪
公設比30.1%
當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 33.64 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪33.64 坪

土地坐落 明湖段 339 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
雙園路二段中位 17.4
寶山鄉 2013 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比雙園路二段中位 低 56%比寶山鄉 2013 年中位 低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局21房0廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（6 筆）

2026-04-20 4F/7F 4房2廳1衛 · 33.64 坪 17.2 萬/坪總 580 萬 2020-02-21 6F/7F 3房2廳2衛 · 33.64 坪 13.4 萬/坪總 450 萬 2015-05-23 6F/7F 6房0廳1衛 · 33.64 坪 8.3 萬/坪總 280 萬 2014-01-13 3F/7F 3房1廳2衛 · 33.64 坪 7.4 萬/坪總 250 萬 2013-05-01 6F/7F 3房1廳2衛 · 33.64 坪 7.6 萬/坪總 255 萬 2013-01-23 4F/7F 4房2廳1衛 · 33.64 坪 6.3 萬/坪總 213 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。