新竹縣竹北市光明八街138號8F/10F
2014-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 18.8 萬/坪 × 46.29 坪
權狀坪數46.29 坪
主建物26.23 坪
公設比37.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 46.29 坪
└ 主建物 26.23 坪
└ 公設等 20.06 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪46.29 坪
土地坐落 府前段 1233 地號
價格拆解
成交總價868 萬
扣車位後房價868 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
光明八街中位 20.7
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比光明八街中位 低 9%比竹北市 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。