新竹縣竹北市復興三路一段60號
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 20.5 萬/坪 × 87.95 坪
權狀坪數87.95 坪
主建物56.67 坪
公設比23.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 87.95 坪
└ 主建物 56.67 坪
└ 公設等 31.28 坪
土地持分 21.12 坪
0 坪87.95 坪
土地坐落 永興段 712 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
復興三路一段中位 27.5
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比復興三路一段中位 低 25%比竹北市 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。