新竹縣竹北市日興一街36號4F/13F
2017-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 835 萬 16.6 萬/坪 × 53.04 坪
權狀坪數53.04 坪
主建物22.57 坪
公設比49.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 53.04 坪
└ 主建物 22.57 坪
└ 公設等 30.47 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪53.04 坪
土地坐落 永興段 473 地號
價格拆解
成交總價835 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價615 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 21.1
日興一街中位 27.4
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 21%比日興一街中位 低 39%比竹北市 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-03-19 6F/13F 3房2廳2衛 · 50.93 坪 51 萬/坪總 2,168 萬 2022-03-26 9F/13F 3房2廳2衛 · 45.03 坪 41.8 萬/坪總 1,880 萬 2020-06-13 12F/13F 3房2廳2衛 · 45.03 坪 21.1 萬/坪總 950 萬 2017-06-30 8F/13F 3房2廳2衛 · 45.03 坪 18 萬/坪總 768 萬 2017-02-20 10F/13F 3房2廳2衛 · 43.97 坪 17.1 萬/坪總 750 萬 2015-11-07 3F/13F 3房2廳2衛 · 50.93 坪 16.6 萬/坪總 845 萬 2015-01-03 4F/13F 3房2廳2衛 · 53.04 坪 15.6 萬/坪總 825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。