新竹縣竹北市華興三街268號
2019-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 29.1 萬/坪 × 64.3 坪
權狀坪數64.3 坪
主建物57.06 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.3 坪
└ 主建物 57.06 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 18.1 坪
0 坪64.3 坪
土地坐落 社南段 767-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 55.7
華興三街中位 19.4
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 低 48%比華興三街中位 高 50%比竹北市 2019 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,868 萬
+104%
2026 年推估3,816 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,948 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。