新竹縣竹北市嘉興路246號
2025-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,369 萬 80.1 萬/坪 × 42.07 坪
權狀坪數42.07 坪
主建物42.07 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.07 坪
└ 主建物 42.07 坪
土地持分 40.07 坪
0 坪42.07 坪
土地坐落 中興段 151 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪
本筆成交 80.1
嘉興路中位 24.3
竹北市 2025 年中位 46.5
比嘉興路中位 高 230%比竹北市 2025 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,369 萬
+1%
2026 年推估3,398 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,695 萬
每月月付100,973 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。