新竹縣竹北市六家五路二段208號6F/15F
2015-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,042 萬 19.9 萬/坪 × 52.35 坪
權狀坪數52.35 坪
主建物26.82 坪
公設比42%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 52.35 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 25.53 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪52.35 坪
土地坐落 隘興段 622 地號
價格拆解
成交總價1,042 萬
扣車位後房價1,042 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 27.4
六家五路二段中位 23.1
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 27%比六家五路二段中位 低 14%比竹北市 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）834 萬
每月月付31,230 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。