新竹縣竹北市隘口三街162號6F/15F
2024-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,831 萬 73.5 萬/坪 × 67.65 坪
權狀坪數67.65 坪
主建物28.94 坪
公設比33.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 67.65 坪
└ 主建物 28.94 坪
└ 公設等 38.71 坪
土地持分 12.08 坪
0 坪67.65 坪
土地坐落 隘興段 242 地號
價格拆解
成交總價3,831 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價3,411 萬
單價 73.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.5 萬/坪
本筆成交 73.5
本棟中位 75
隘口三街中位 25.7
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 低 2%比隘口三街中位 高 186%比竹北市 2024 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,831 萬
-4%
2026 年推估3,677 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）682 萬
貸款（8 成）2,729 萬
每月月付102,232 元
30 年總利息952 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（420 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-11 2F/15F 4房2廳3衛 · 57.03 坪 73.8 萬/坪總 3,639 萬 2024-08-11 4F/15F 4房2廳3衛 · 57.03 坪 74.6 萬/坪總 3,676 萬 2024-08-11 5F/15F 4房2廳3衛 · 56.7 坪 75.4 萬/坪總 3,718 萬 2024-08-04 3F/15F 4房2廳3衛 · 67.65 坪 74.3 萬/坪總 3,819 萬 2024-08-04 15F/15F 4房2廳3衛 · 57.03 坪 75.6 萬/坪總 3,724 萬 2024-08-04 10F/15F 4房2廳3衛 · 57.03 坪 76.4 萬/坪總 3,766 萬 2024-07-28 13F/15F 4房2廳3衛 · 57.03 坪 75.2 萬/坪總 3,705 萬 2024-07-28 14F/15F 4房2廳3衛 · 57.03 坪 75.4 萬/坪總 3,714 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。