新竹縣竹北市中正東路335巷2弄6號
2026-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 26.8 萬/坪 × 128.7 坪
權狀坪數128.7 坪
主建物114.54 坪
公設比11%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 128.7 坪
└ 主建物 114.54 坪
└ 公設等 14.16 坪
土地持分 24.09 坪
0 坪128.7 坪
土地坐落 竹義段 52-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 20.2
中正東路中位 23.2
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 33%比中正東路中位 高 16%比竹北市 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。