新竹縣竹北市嘉興二街27號2F/14F
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 16.2 萬/坪 × 49.52 坪
權狀坪數49.52 坪
主建物18.95 坪
公設比57.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.52 坪
└ 主建物 18.95 坪
└ 公設等 30.57 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪49.52 坪
土地坐落 莊敬段 111 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 18.2
嘉興二街中位 18.1
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 11%比嘉興二街中位 低 10%比竹北市 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-02 14F/14F 2房2廳1衛 · 42.6 坪 45.4 萬/坪總 1,936 萬 2023-06-14 7F/14F 2房2廳1衛 · 42.36 坪 45.9 萬/坪總 1,945 萬 2023-02-12 12F/14F 1房2廳1衛 · 42.36 坪 43.8 萬/坪總 1,856 萬 2020-04-28 14F/14F 2房2廳1衛 · 42.6 坪 23.1 萬/坪總 985 萬 2020-04-11 10F/14F 2房2廳1衛 · 42.6 坪 23.2 萬/坪總 988 萬 2019-03-07 8F/14F 2房2廳1衛 · 21.3 坪 18.1 萬/坪總 385 萬 2016-03-18 7F/14F 2房2廳1衛 · 42.36 坪 18.8 萬/坪總 798 萬 2016-02-01 14F/14F 2房2廳1衛 · 42.6 坪 18.4 萬/坪總 785 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。