新竹縣竹北市87號5F/5F
2013-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 190 萬 6.5 萬/坪 × 29.46 坪
權狀坪數29.46 坪
主建物19.05 坪
公設比27.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.46 坪
└ 主建物 19.05 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪29.46 坪
土地坐落 華城段 732 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.3
本路段中位 8.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 3%比本路段中位 低 24%比竹北市 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本筆買賣為親友間買賣成交價金或與市價有些許差距
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。