新竹縣竹北市嘉豐五路一段217號15F/19F
2024-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,260 萬 50.7 萬/坪 × 123.44 坪
權狀坪數123.44 坪
主建物52.1 坪
公設比50.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 123.44 坪
└ 主建物 52.1 坪
└ 公設等 71.34 坪
土地持分 18.11 坪
0 坪123.44 坪
土地坐落 永興段 649 地號
價格拆解
成交總價6,260 萬
扣車位後房價6,260 萬
單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 34.3
嘉豐五路一段中位 34
竹北市 2024 年中位 48.3
比本棟中位 高 48%比嘉豐五路一段中位 高 49%比竹北市 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,260 萬
-2%
2026 年推估6,144 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,252 萬
貸款（8 成）5,008 萬
每月月付187,620 元
30 年總利息1,746 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-08 10F/19F 4房2廳2衛 · 115.59 坪 34.2 萬/坪總 3,950 萬 2020-06-02 2F/19F 3房2廳2衛 · 116.18 坪 28.9 萬/坪總 3,358 萬 2019-05-27 3F/19F 4房2廳3衛 · 115.75 坪 28.9 萬/坪總 3,350 萬 2018-11-12 16F/19F 4房2廳3衛 · 105.85 坪 33.2 萬/坪總 3,510 萬 2017-08-18 19F/19F 4房1廳3衛 · 115.1 坪 37.8 萬/坪總 3,705 萬 2017-06-12 18F/19F 4房1廳3衛 · 114.93 坪 37.5 萬/坪總 3,670 萬 2017-02-11 10F/19F 4房2廳3衛 · 115.59 坪 34 萬/坪總 3,388 萬 2016-09-30 4F/19F 4房1廳3衛 · 106.51 坪 32.1 萬/坪總 3,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。