新竹縣竹北市成功十二街20號4F/11F
2024-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 8,450 萬 33.9 萬/坪 × 249.56 坪
權狀坪數249.56 坪
主建物100.39 坪
公設比39.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 249.56 坪
└ 主建物 100.39 坪
└ 公設等 149.17 坪
土地持分 36.05 坪
0 坪249.56 坪
土地坐落 自強段 190 地號
價格拆解
成交總價8,450 萬
扣車位後房價8,450 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 28
成功十二街中位 26.2
竹北市 2024 年中位 48.3
比本棟中位 高 21%比成功十二街中位 高 29%比竹北市 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交8,450 萬
-2%
2026 年推估8,293 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,690 萬
貸款（8 成）6,760 萬
每月月付253,257 元
30 年總利息2,357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。