新竹縣新埔鎮福十街42巷16號
2019-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 20.8 萬/坪 × 65.23 坪
權狀坪數65.23 坪
主建物64.8 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 65.23 坪
└ 主建物 64.8 坪
└ 公設等 0.43 坪
土地持分 25.99 坪
0 坪65.23 坪
土地坐落 仰德段 1511-10 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 31.7
福十街中位 23.8
新埔鎮 2019 年中位 16.7
比本棟中位 低 34%比福十街中位 低 13%比新埔鎮 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,355 萬
+75%
2026 年推估2,369 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,014 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。