新竹縣竹北市溪州路358巷39弄18號4F/5F
2014-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 594 萬 13.8 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物25.21 坪
公設比32.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 25.21 坪
└ 公設等 17.94 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 馬麟厝段 421 地號
價格拆解
成交總價594 萬
扣車位後房價594 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
溪州路中位 24.8
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比溪州路中位 低 44%比竹北市 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）475 萬
每月月付17,803 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。