新竹縣竹北市長青路一段108巷62弄30號
2021-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,207 萬 14.2 萬/坪 × 85.13 坪
權狀坪數85.13 坪
主建物78.08 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.13 坪
└ 主建物 78.08 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 30.81 坪
0 坪85.13 坪
土地坐落 新庄子段 1077-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
長青路一段中位 18.6
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比長青路一段中位 低 24%比竹北市 2021 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,207 萬
+47%
2026 年推估1,773 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 566 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,175 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。