新竹縣竹北市東海二街200巷1弄17號
2018-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 12.9 萬/坪 × 58 坪
權狀坪數58 坪
主建物48.5 坪
公設比7.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 58 坪
└ 主建物 48.5 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪58 坪
土地坐落 三崁店段水坑口小段 75-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
東海二街中位 12.4
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比東海二街中位 高 4%比竹北市 2018 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交750 萬
+103%
2026 年推估1,522 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 772 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。