新竹縣寶山鄉雙豐二街152號6F/7F
2017-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 583 萬 20.8 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物17.06 坪
公設比30.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 明湖段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 17.4
雙豐二街中位 17.6
寶山鄉 2017 年中位 17.1
比本棟中位 高 20%比雙豐二街中位 高 18%比寶山鄉 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,473 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-10 7F/7F 2房2廳1衛 · 36.9 坪 36.2 萬/坪總 1,335 萬 2023-03-05 4F/7F 2房2廳1衛 · 36.9 坪 32 萬/坪總 1,181 萬 2021-07-04 2F/7F 2房2廳1衛 · 28.01 坪 24.3 萬/坪總 680 萬 2020-04-19 5F/7F 2房1廳1衛 · 36.9 坪 16.7 萬/坪總 617 萬 2018-07-25 3F/7F 2房1廳1衛 · 36.9 坪 16.8 萬/坪總 620 萬 2017-11-23 4F/7F 2房2廳1衛 · 36.9 坪 15.7 萬/坪總 580 萬 2017-05-15 2F/7F 2房2廳1衛 · 28.01 坪 22.3 萬/坪總 625 萬 2017-04-05 3F/7F 2房2廳1衛 · 36.9 坪 17.1 萬/坪總 575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。