新竹縣湖口鄉天津二街17號4F/4F
2024-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 323 萬 15.2 萬/坪 × 21.23 坪
權狀坪數21.23 坪
主建物15.84 坪
公設比15.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 21.23 坪
└ 主建物 15.84 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪21.23 坪
土地坐落 中興段復興小段 707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.8
天津二街中位 14
湖口鄉 2024 年中位 28.3
比本棟中位 低 4%比天津二街中位 高 9%比湖口鄉 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交323 萬
-4%
2026 年推估310 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,681 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。