新竹縣竹北市勝利八街一段237號
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,660 萬 59.1 萬/坪 × 76.8 坪
權狀坪數76.8 坪
主建物42.47 坪
公設比44.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.8 坪
└ 主建物 42.47 坪
└ 公設等 34.33 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪76.8 坪
土地坐落 莊敬段 657 地號
價格拆解
成交總價3,660 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價3,425 萬
單價 59.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 59.1
勝利八街一段中位 24.3
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比勝利八街一段中位 高 143%比竹北市 2016 年中位 高 163%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）685 萬
貸款（8 成）2,740 萬
每月月付102,651 元
30 年總利息955 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（235 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。