新竹縣湖口鄉長富路一段151巷7號4F/5F
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 28.7 萬/坪 × 31.03 坪
權狀坪數31.03 坪
主建物17.86 坪
公設比23%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.03 坪
└ 主建物 17.86 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪31.03 坪
土地坐落 湖新段 1475 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價868 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價748 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.8
長富路一段中位 14.9
湖口鄉 2026 年中位 26
比本棟中位 高 0%比長富路一段中位 高 93%比湖口鄉 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。