新竹縣竹北市莊敬北路116號10F/11F
2014-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 16.1 萬/坪 × 58.58 坪
權狀坪數58.58 坪
主建物34.45 坪
公設比37.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 58.58 坪
└ 主建物 34.45 坪
└ 公設等 24.13 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪58.58 坪
土地坐落 大學段 46 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17.8
莊敬北路中位 29.8
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 10%比莊敬北路中位 低 46%比竹北市 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。