新竹縣竹北市六家七路102號13F/13F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 23.8 萬/坪 × 68.95 坪
權狀坪數68.95 坪
主建物30.52 坪
公設比47.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.95 坪
└ 主建物 30.52 坪
└ 公設等 38.43 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪68.95 坪
土地坐落 家興段 598 地號
價格拆解
成交總價1,640 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 19.8
六家七路中位 22.7
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 20%比六家七路中位 高 5%比竹北市 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-12-07 3F/13F 3房2廳2衛 · 49.9 坪 22 萬/坪總 1,100 萬 2015-12-09 2F/13F 3房2廳2衛 · 48.36 坪 19.8 萬/坪總 959 萬 2015-12-09 3F/13F 3房2廳2衛 · 49.9 坪 18.4 萬/坪總 920 萬 2015-12-09 4F/13F 3房2廳2衛 · 49.9 坪 18.8 萬/坪總 936 萬 2015-12-09 6F/13F 3房2廳2衛 · 49.9 坪 19.8 萬/坪總 990 萬 2015-12-09 10F/13F 3房2廳2衛 · 49.9 坪 21 萬/坪總 1,046 萬 2015-12-09 11F/13F 3房2廳2衛 · 58.42 坪 20.3 萬/坪總 1,188 萬 2015-12-09 12F/13F 3房2廳2衛 · 49.9 坪 21.3 萬/坪總 1,062 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。