新竹縣新埔鎮福祿三街131號
2021-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,990 萬 27.3 萬/坪 × 72.87 坪
權狀坪數72.87 坪
主建物66.61 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.87 坪
└ 主建物 66.61 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 23.7 坪
0 坪72.87 坪
土地坐落 仰德段 1545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
福祿三街中位 24.5
新埔鎮 2021 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比福祿三街中位 高 11%比新埔鎮 2021 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,990 萬
+43%
2026 年推估2,843 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 853 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。