新竹縣竹北市六家一路一段120號12F/13F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 32.7 萬/坪 × 48.35 坪
權狀坪數48.35 坪
主建物42.21 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 48.35 坪
└ 主建物 42.21 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 12.99 坪
0 坪48.35 坪
土地坐落 家興段 106 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
六家一路一段中位 21.7
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比六家一路一段中位 高 51%比竹北市 2012 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。