新竹縣竹北市縣政八街21號1F/14F
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,624 萬 43.8 萬/坪 × 59.91 坪
權狀坪數59.91 坪
主建物40.88 坪
公設比31.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 59.91 坪
└ 主建物 40.88 坪
└ 公設等 19.03 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪59.91 坪
土地坐落 縣福段 298 地號
價格拆解
成交總價2,624 萬
扣車位後房價2,624 萬
單價 43.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 43.8
縣政八街中位 21.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比縣政八街中位 高 103%比竹北市 2016 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）525 萬
貸款（8 成）2,099 萬
每月月付78,644 元
30 年總利息732 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。