新竹縣竹北市隘口六街105號10F/21F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,787 萬 18.8 萬/坪 × 95.25 坪
權狀坪數95.25 坪
主建物36.38 坪
公設比54.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 95.25 坪
└ 主建物 36.38 坪
└ 公設等 58.87 坪
土地持分 13.8 坪
0 坪95.25 坪
土地坐落 隘興段 661 地號
價格拆解
成交總價1,787 萬
扣車位後房價1,787 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 21.5
隘口六街中位 24
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 13%比隘口六街中位 低 22%比竹北市 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）357 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,559 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-12-27 2F/21F 3房2廳2衛 · 84.57 坪 46.7 萬/坪總 3,950 萬 2019-01-20 11F/21F 4房2廳2衛 · 85.25 坪 24.8 萬/坪總 2,110 萬 2017-09-11 18F/21F 3房2廳2衛 · 84.64 坪 25.3 萬/坪總 2,138 萬 2017-08-19 19F/21F 3房2廳2衛 · 85.13 坪 27.8 萬/坪總 2,000 萬 2015-12-06 2F/21F 3房2廳2衛 · 84.57 坪 20.3 萬/坪總 1,720 萬 2013-09-14 16F/21F 3房2廳2衛 · 43.24 坪 45.6 萬/坪總 1,971 萬 2013-08-12 6F/21F 4房2廳2衛 · 95.87 坪 17.3 萬/坪總 1,660 萬 2013-08-12 8F/21F 4房2廳2衛 · 85.25 坪 18.9 萬/坪總 1,613 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。