新竹縣湖口鄉吉安一巷31號
2023-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 26.6 萬/坪 × 16.18 坪
權狀坪數16.18 坪
主建物16.18 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.18 坪
└ 主建物 16.18 坪
土地持分 20.59 坪
0 坪20.59 坪
土地坐落 永安段 1204 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
吉安一巷中位 20
湖口鄉 2023 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比吉安一巷中位 高 33%比湖口鄉 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交430 萬
+7%
2026 年推估460 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。