新竹縣竹北市鳳岡路三段412巷51弄3號
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 10.7 萬/坪 × 59.48 坪
權狀坪數59.48 坪
主建物56.6 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.48 坪
└ 主建物 56.6 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 24.37 坪
0 坪59.48 坪
土地坐落 貓兒錠段拔子窟小段 1363 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
鳳岡路三段中位 13.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比鳳岡路三段中位 低 21%比竹北市 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人2人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。