新竹縣湖口鄉長威三街55號
2023-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 23 萬/坪 × 33.5 坪
權狀坪數33.5 坪
主建物33.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.5 坪
└ 主建物 33.5 坪
土地持分 43.2 坪
0 坪43.2 坪
土地坐落 長威段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 40.3
長威三街中位 17.8
湖口鄉 2023 年中位 25.2
比本棟中位 低 43%比長威三街中位 高 29%比湖口鄉 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交770 萬
+7%
2026 年推估823 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、頂樓、陽台、防火巷增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。