新竹縣竹北市科大一路152號3F/10F
2015-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 22.8 萬/坪 × 47.91 坪
權狀坪數47.91 坪
主建物26.03 坪
公設比37.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 47.91 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 21.88 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪47.91 坪
土地坐落 台科段 59 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 24.8
科大一路中位 21.5
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 8%比科大一路中位 高 6%比竹北市 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。