新竹縣湖口鄉錦州三街27號
2017-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 509 萬 8.8 萬/坪 × 58.04 坪
權狀坪數58.04 坪
主建物51.13 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 58.04 坪
└ 主建物 51.13 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪58.04 坪
土地坐落 中興段中興小段 264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
錦州三街中位 16.2
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比錦州三街中位 低 46%比湖口鄉 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）407 萬
每月月付15,255 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。