新竹縣湖口鄉山葉路11號1F/6F
2025-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 23 萬/坪 × 15.23 坪
權狀坪數15.23 坪
主建物10.6 坪
公設比30.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 15.23 坪
└ 主建物 10.6 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪15.23 坪
土地坐落 綠園段 699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 16.9
山葉路中位 16.9
湖口鄉 2025 年中位 25.8
比本棟中位 高 36%比山葉路中位 高 36%比湖口鄉 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交350 萬
+0%
2026 年推估349 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。