新竹縣新豐鄉紅毛129之75號
2023-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 18.1 萬/坪 × 45.69 坪
權狀坪數45.69 坪
主建物42.26 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.69 坪
└ 主建物 42.26 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 25.7 坪
0 坪45.69 坪
土地坐落 紅毛段 159-14 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 23.6
紅毛中位 16.4
新豐鄉 2023 年中位 26.7
比本棟中位 低 23%比紅毛中位 高 10%比新豐鄉 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交828 萬
+6%
2026 年推估875 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：於112.09.04簽訂讓渡契約與其母：林牡丹。價金：新台幣：828萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。