新竹縣新豐鄉中崙81之1號
2022-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 30,900 萬 19.3 萬/坪 × 1603.59 坪
權狀坪數1603.59 坪
主建物1603.59 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 1603.59 坪
└ 主建物 1603.59 坪
土地持分 3237.94 坪
0 坪3237.94 坪
土地坐落 中崙段 1693 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
中崙中位 16.7
新豐鄉 2022 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比中崙中位 高 16%比新豐鄉 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交30,900 萬
+26%
2026 年推估38,838 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,938 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,180 萬
貸款（8 成）24,720 萬
每月月付926,111 元
30 年總利息8,620 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳5衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨ＲＣ造、鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。