新竹縣竹北市科大一路198號12F/14F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 16.5 萬/坪 × 61.9 坪
權狀坪數61.9 坪
主建物25.5 坪
公設比51.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.9 坪
└ 主建物 25.5 坪
└ 公設等 36.4 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪61.9 坪
土地坐落 台科段 56 地號
價格拆解
成交總價970 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價720 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.7
科大一路中位 21.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 1%比科大一路中位 低 23%比竹北市 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-01-02 3F/14F 3房2廳2衛 · 61.9 坪 22 萬/坪總 1,360 萬 2019-07-19 10F/14F 3房2廳2衛 · 61.9 坪 17.8 萬/坪總 1,100 萬 2018-04-06 7F/14F 3房2廳2衛 · 61.9 坪 16.8 萬/坪總 1,040 萬 2017-12-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 61.9 坪 16 萬/坪總 918 萬 2013-07-30 14F/14F 3房1廳2衛 · 61.9 坪 16.3 萬/坪總 975 萬 2013-03-19 3F/14F 3房1廳2衛 · 61.9 坪 16.1 萬/坪總 925 萬 2013-01-14 11F/14F 3房1廳2衛 · 52.82 坪 17.4 萬/坪總 880 萬 2013-01-11 6F/14F 3房1廳2衛 · 61.9 坪 16.4 萬/坪總 939 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。