新竹縣湖口鄉新生路117號1F/5F
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 30.2 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物18.08 坪
公設比16.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 18.08 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 中興段復興小段 871-3 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 19.3
新生路中位 18.6
湖口鄉 2026 年中位 26.2
比本棟中位 高 56%比新生路中位 高 62%比湖口鄉 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：鐵鋁窗增建其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2020-11-26 1F/5F 3房2廳2衛 · 24.18 坪 23.2 萬/坪總 560 萬 2020-06-30 2F/5F 3房2廳2衛 · 25.6 坪 22.1 萬/坪總 565 萬 2019-12-11 4F/5F 3房2廳2衛 · 25.6 坪 20.1 萬/坪總 515 萬 2019-05-05 4F/5F 3房2廳2衛 · 25.59 坪 18.6 萬/坪總 475 萬 2018-11-13 5F/5F 3房2廳2衛 · 23.03 坪 18.7 萬/坪總 430 萬 2018-10-12 2F/5F 3房2廳2衛 · 23.02 坪 18.7 萬/坪總 430 萬 2018-09-12 5F/5F 3房2廳2衛 · 23.02 坪 18.2 萬/坪總 420 萬 2018-01-23 3F/5F 3房2廳2衛 · 23.02 坪 18.9 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。